传统商场“一店一策”升级改造，重点商圈整体提质升级，自2019年开始，海淀区持续推动区域内商业空间改造提升。记者3月29日从海淀区商务局获悉，截至2021年底，公主坟、五棵松、五道口、清河、世纪城等五个商圈已完成改造升级；翠微百货公主坟店、甘家口大厦、五道口购物中心、清河万象汇等商场也按“一店一策”实现了调改升级。今年，中关村广场等重大改造项目将正式启动，永丰和西北旺等北部地区商圈也将加快建设，进一步提升居民生活品质。

五棵松打造冰上运动新地标

有“京西三里屯”之称的五棵松商圈，是许多年轻人的聚集地。走进与地铁相连的华熙LIVE·五棵松，很少看到单纯的零售业态，大部分都是沉浸式体验商业。“开心麻花”“嘻哈包袱铺”“Mao Live house”等多个小剧场，以轻松、充满活力的时尚文化体验吸引着广大消费者；HI-FUN、弹力星球集中呈现先锋电子竞技赛事；密室逃脱、剧本杀成为年轻人的新宠。

到了夜晚，这里霓虹闪烁，流光溢彩。自2017年开业以来，华熙LIVE商区已投资4000多万元用于灯光亮化，营造更好的夜间娱乐氛围，同时在商区建设了多处网红打卡点。每家酒吧每晚都有精彩演出，邀请不同类型的歌手和街头艺人到街区进行现场表演，点亮京西夜经济。

随着北京冬奥会落幕，五棵松还将打造北京冰上运动新地标。作为2022年北京冬奥会冰球训练馆，华熙LIVE冰上中心将为北京市群众冰上运动、青少年冰球培训等提供一流的训练场地和专业服务。

公主坟商圈完成改造升级

3公里外的公主坟商圈，也实现了升级。2021年11月6日，公主坟翠微百货完成近7个月的闭店改造开启试营业，商场1至4层以及地下一层率先亮相。记者3月29日走访看到，公主坟翠微百货的5层已经开放，新开设了电影院和餐饮区，引入了一些网红小吃和品牌餐饮。商场立柱上还嵌入了数字屏，营造科技体验，4层的天井被填平，形成了一片公共休闲区。

作为在公主坟开业10多年的老项目，北京印象城也在2021年进行了改造提升。据项目负责人介绍，商场在西门与北门外增设喷泉与绿化，以及时光长廊、儿童娱乐区，在北广场增设篮球场和羽毛球场，为周边百姓提供健身休闲娱乐场所。商场内的食贰局国潮美食街升级了排烟排风系统，并提升照明亮度等，创造良好的就餐环境和就餐品质。此外还将至潮影院引入地下一层，实现了业态互补。

公主坟商圈改造成效如何？海淀区商务局副局长黑煜介绍，2021年底商圈改造完成后，5大商业主体总品牌数达到近1200家，其中，北京市首店17家、知名品牌旗舰店约120家、其他知名品牌店600余家，品牌涵盖大量国内外知名品牌、老字号、网红品牌。印象城、翠微百货引入两家影院业态，加上凯德晶品原有的博纳影院，商圈内影院数量达到3家。凯德晶品、印象城翠微路店、翠微百货和城乡购物中心共引入4条室内特色美食街。

公主坟商圈各商业综合体通过改造提升和业态调整，在实体商业深受疫情影响的大环境下，产生了正向积极成效：2020年，公主坟商圈客流达2100万，销售额达32.02亿元；2021年，在翠微闭店8个月的情况下，公主坟商圈客流达1975.52万，销售额达30.80亿元。

永丰和西北旺商圈加速建设

海淀北部区域各大商圈也在升级。清河五彩城通过改造升级，转型具有风尚轻奢感、科技前沿风的综合商业体，2020年12月改造完成并更名为北京清河万象汇。五道口购物中心通过升级改造，引入一批首店，成为集文化艺术、购物休闲、社交娱乐为一体的区域城市会客厅。世纪城商圈世纪金源大饭店以综合式体育娱乐运动中心为主体，打造形成了国内全新体验式运动商业综合体“能量城市”。

黑煜表示，下一步将统筹推进海淀现有传统商圈“一圈一策”改造升级，重点抓好五棵松卓展第四代万达广场店、中关村广场等重大改造项目。同时，积极推动打造北部地区商圈和商业设施建设，重点加快推进西北旺万象汇、西三旗万象汇、西北旺中粮大悦城、永丰山姆会员店等商业项目的建设和落地，培育海淀北部永丰和西北旺商圈建设。

关键词： 翠微百货 中关村广场 海淀区商务局