打造北京城市更新最佳实践，鼓励更多市场主体投入参与。近日，“北京城市更新最佳实践”评选活动进行入选项目公示。其中，石景山区首钢老工业区（北区）更新项目等16个项目被评选为城市更新“最佳实践”，东城区崇雍大街城市设计与更新实施示范项目等18个项目被评选为城市更新“优秀案例”。

此次评选自3月9日启动公开报名，征集范围为《北京城市总体规划（2016年—2035年）》批复以来，全市范围内已完成或阶段性完成并投入使用的城市更新项目，包括历史文化街区保护更新类项目，老旧小区改造、危旧楼房改建等民生改善类项目，老旧楼宇改造、传统商圈提升、老旧厂房改造等产业升级、活力提升类项目等。评选工作组介绍，启动以来，共收到来自全市100多家单位推荐/申报的210个报名项目，通过专家初评、网络投票、专家复评和综合复议等环节，并参考责任规划师投票情况，最终评选出34项入选项目。

根据公示，这16项“最佳实践”包括首钢老工业区（北区）更新、劲松（一二区）老旧小区有机更新、西单文化广场升级改造（西单更新场）、菜市口西片老城保护和城市更新、一刻钟便民生活圈在学院路地区的更新实践、“小空间 大生活”——百姓身边微空间改造、南锣鼓巷四条胡同修缮整治、张家湾设计小镇城市更新实践、模式口历史文化街区保护更新、光明楼17号简易楼改建试点、丽都国际街区城市更新、望京小街改造提升、隆福文化街区修缮更新、中关村科学城·金隅智造工场、中仓街道北小园小区综合整治工程、首汇健康科技园等项目。可以看到，这其中既有“网红”的商业街区和历史文化街区，又有老旧小区、产业园区。以石景山区模式口为例，2021年国庆节正式开街后，呈现出“五景七院三十铺”的亮相效果，千年驼铃古道重新焕发生机与活力；2019年开始，北京市首次试点社会资本参与老旧小区改造，劲松率先“啃骨头”,完成改造的劲松一区二区近几年也成为了“明星小区”，参观者络绎不绝。

18项入选的“优秀案例”各有特点，有利于完善城市功能、形成活力空间、改善民生福祉，体现市场主体、多元参与。如通州区北人厂南区老旧厂房改造提升后，建设成集政务服务、市民服务、文化创意、科技创新为一体的综合园区，园区内的副中心政务服务大厅已投入使用，是既有工业厂房盘活利用的示范项目；去年年底，三里屯太古里西区正式亮相，沉寂多年的雅秀大厦华丽蜕变，为三里屯为商圈增添新的活力。长城海纳硬科技加速器和凯利特人才公寓、751园区、杨梅竹斜街环境更新及公共空间营造、首创新大都园区、星网北汽蓝谷等项目也入选在列。

据悉，此次评选活动是在北京城市更新专项小组推动实施专班指导和市委城工办、市住建委、市规自委支持下，由北京城市规划学会组织开展，意在评选出在北京乃至全国具有示范领先效应的项目，打造北京城市更新最佳实践，形成可推广可复制的城市更新北京模式。评选结果公示期自4月23日起至4月27日止，社会公众如有异议，可与规划学会评选工作组联系核实情况，联系电话010-82819044。

关键词： 城市更新 北京城市 老旧小区