回龙观城市会客厅里的夏日音乐会。

近日，寺锦·城市会客厅启动新友邻招募计划，该计划期待从事非遗、书画、戏剧、声乐、舞蹈等领域的专业人士的热情加入，将这里打造成包容、多元参与的公共文化空间。寺锦·城市会客厅位于回龙观玉光寺内，在这座有着300多年历史的古寺里，前一阵子破天荒开了一场夏日音乐会，当流行音乐和古老寺庙相遇的时候，100余位观众的激情被瞬间点燃。这个城市会客厅的开放，更是北京文物建筑活化利用的最新典范。在北京，一些文物空间变身为公共文化空间，展现出独特而旺盛的活力。

古寺里

(资料图片仅供参考)

年轻人的笑容感动人心

玉光寺在回龙观居民身边存在多年，早在2010年，昌平区文物局对其进行修缮，后来回龙观村史馆在此建成，但只对特定人群开放。如今古寺成为公共文化活动场所，无疑给回龙观居民带来莫大惊喜。

昌平区回龙观街道工委书记霍琨说，2021年曾在玉光寺开过一场新书发布会，并通过网络直播的形式与居民们谋面。让他没想到的是，居民们对玉光寺充满了好奇，有的居民还真正走进了古寺。“他们发现玉光寺有着独特魅力，说能不能在这里搞一些公共文化活动。”回龙观街道于是在网上组织调研，十几个小时回收调查问卷8000余份，调研结果表明，居民们对文化休闲、协商议事的呼声最高。

回龙观街道后来请来第三方运营团队——优和时光（北京）文化中心有限公司。“回龙观街道年轻人多，63%的人口都是大专以上学历，他们文化水平高，见多识广，但是过去的社区活动主力都是中老年人，因此，我们希望文化活动能够吸引年轻人参与，进而让他们参与到社区治理中。”霍琨说，在和运营团队接触的初始阶段，就明确了不搞稀松平常的活动，而要推出高品质、有创意的活动。最终，经过社会化运营，老空间获得有机更新，戏剧、艺术、阅读、手作、茶艺、观影、市集等多种文化体验活动让居民们感到欣喜。

尽管如此，当这些充满活力的文化活动根植在古寺的时候，运营方还是非常谨慎的。“举办夏日音乐会，我们原本有点担心，选在晚上，附近又是稠密的居民区，会不会出现扰民？”霍琨说，运营方提前跟居民进行了告知，当天，现场调音师反复进行音量调整，最后既满足了现场观众需求，又未产生扰民问题。当现场看到参与者以年轻人为主，每个人脸上写满了笑容，霍琨说：“我觉得我们的目的达到了。”

玉光寺变身公共文化空间，坚定了霍琨对文物建筑活化利用的信心。他透露说，回龙观街道还会将另一处古寺进行开发利用。

古塔下

正阳书局成中外读者的家

事实上，早在2014年，北京就开始了通过社会力量对文物建筑活化再利用的探索，位于西四南大街万松老人塔院子内的正阳书局，正是首家“探路者”，它在众人的热情关注中一路成长。

这几天天气炎热，正阳书局的读者依旧纷至沓来，在老物件前，在各种关于北京的新旧图书前，读者们驻足良久，他们将对北京的满腔热爱倾注在此。

对于正阳书局创始人崔勇来说，这8年的历程非同寻常，“在西城区文旅局的大力支持下，我们在免去房租的背景下，节省了很大一部分经营成本，正阳书局把这一部分成本和经营特色结合起来，进行成果转化，已经有文物活化拿得出手的成果了。”据崔勇介绍，经过多年的探索和努力，正阳书局不再是单纯的实体书店，已成为面向读者、面向社会的重要文化窗口。深耕北京历史文化内涵，正阳书局出版的图书已有10种，图书销量已达数万册，文创产品也成为热门。不仅如此，5万张北京老照片正在进行数字化处理，而与中国电信天翼云图的合作也在进行中，“通过运用5G、AR、数字孪生技术，正阳书局的特色场景、万松老人塔的细节、砖塔胡同的历史变迁、中轴线及老北京城的历史影像都将进行立体、沉浸式呈现。”崔勇说。

更重要的还有，正阳书局已成为热爱北京历史文化的中外读者的家。崔勇说，巴西驻华大使馆的官员们前几天刚刚来这里，他们要回国了，集体向正阳书局告别，这些忠实读者还采购了一批北京历史文化图书，作为在北京工作生活的重要纪念。特别令崔勇感动的是，不少读者因为和书局结缘，又成为了作者。新书《阜成门外关厢琐记》正处于编辑阶段，作者张国庆已83岁了，而为这本书义务画插画的杨宝忠也是一位忠实读者，两位老北京珠联璧合，令这本书文字清新自然，插画生动可爱。

故居里

这家图书馆精心维护

在北京，公共文化空间与文物活化利用相互融合已成为常态，各方人士早已形成共识，珍惜文物空间，容不得半点闪失。

椿树书苑占地面积365平方米，始建于民国初年，著名报人林白水先生曾栖居此地。西城区椿树街道按照古建文物活化利用的标准，把这个记录了历史沧桑的地方，拓展成全国首个“社区图书馆加博物馆”的市民文化活动空间。椿树书苑2019年开办，去年底又进行重新整修。

拾级而上，轻轻推开书苑朱红色的院门，即便是中午也有读者在工作或阅读。很多细心读者发现，这家图书馆焕然一新，儿童阅览室孩子们的书桌、座椅全部换新，阅览室灯具也全部更换，而书架的摆放、空间的布置也更简洁、明快，党建阅览室、图书阅览室等各个空间划分清晰。西城区益联社区事务中心负责人张明磊告诉记者，图书馆在整修过程中非常小心，没对文物建筑本体做任何改动，而每日不能少的烟感器检查更是不容有丝毫马虎。

崔勇告诉记者，为了保证文物空间的安全，正阳书局小到插线板大到空调，用的都是名牌产品，以免造成隐患。

小心翼翼保护公共文化空间的同时，运营者遇到的难点也值得关注。文物空间一般室内面积有限，这对书店、图书馆图书复本摆放造成了压力，“为增加摆放图书品种，每本书减少复本，我们只能卖一本赶紧补一本，这是高效使用空间不得已的笨办法，但也增加了工作量。”崔勇说，不仅如此，因为经营面积不达标，在实体书店评选中，这些书店还将面临落选的结果。

记者在调查中发现，在文物空间开书店更面临难以取得营业执照等难题。因此，业内人士认为，鼓励文物活化利用，还应出台相应的细化措施，以保证运营的顺畅进行。

关键词： 文物建筑 北京历史文化 万松老人塔