每日观察!七日谈:老楼装电梯算清账更好“通关”
来源:北京日报 发布时间:2022-08-31 09:01:53


【资料图】

“1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%……”近日,市住建委发布《通知》,为加装电梯的老楼业主提供了费用分摊参考,以期让协商办事有据可依,为相关工程再提速。

老楼加装电梯,是今年本市“每月一题”的开年第一题。但民之所盼,也是难中之难,一个显而易见的阻力在于,各家都有各家的考量。低层业主受益不大,甚至还会面临采光、噪音等问题;高层业主需求强烈,可一落到成本分摊上,都怕自家多出钱。于是乎,商量来商量去,谁也说服不了谁,工程只能搁浅。相关部门直面症结,以第三方的身份拿出一个清晰的“出资指南”,既厘清了普遍困惑,又做到了相对公允,可谓“及时雨”。

这份“付费指南”,基于大量现实成功案例而来,是被实践证明可行的治理经验。这样的定位,在客观上决定了其有着某种“最大公约数”的属性。以此为参考,好好聊,仔细磨,总能取得质的突破。事实上,自北京推动老楼加梯工作以来,这样那样的阻力始终相随,相关部门一边摸着石头过河,一边总结完善政策举措。从开启试点、简化审批,到全市推广财政补贴,再到将启动门槛降为“双三分之二业主同意且其他业主不持反对意见”……边推进,边优化,越来越多的市民享受到了老楼加梯的福利。

善于从成功案例里“取经”,是老楼加装电梯里的解题智慧,也蕴含着老旧小区改造的破题密码。根据北京城市更新专项规划,到2025年全市将完成1.6亿平方米老旧小区改造。这里头,件件都是居民的“急难愁盼”,件件都面临着多元声音。就事论事、一事一议固然重要,但从众多范本中,找一找共同的治理逻辑,形成可供复制的经验“指南”,就可能一个诉求解决一类问题,一个案例带动一片治理。

当然,“指南”“指导”也好,“范本”“样板”也罢,之所以成功,是因为寻得了共识、汇聚了力量。老旧小区改造,关乎家园建设,大家敏感一些,诉求多些乃至犹豫不决,都很正常。但面对放在眼前的成功经验,还是应当放下偏见、认真了解。当更多人都能奔着解决问题的目标想事情,消耗和折腾就会越来越少,老旧小区改造的阻力就会越来越小。

(原标题:老楼装电梯算清账更好“通关”)

来源 北京日报 作者 汤华臻

关键词: 老旧小区 成功案例 相关部门

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