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北京日报客户端 | 记者 陈雪柠

对接中心城区功能疏解，重点补充科研产业空间。9月28日，记者从市规划自然资源委获悉，《北京昌平区沙河高教园CP01-0301~0303街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》获得批复。高教园控规以打造结构合理、要素齐全、职住平衡、充满活力的科教融合园区为目标，建设成为落实体现总规战略的创新样板区、融入对接“三城一区”的人才孵化地、环境一流创新迸发的高教典范园。

沙河高教园是北京市确定的两个大学园区之一，2001年启动建设。经过20年发展，目前6所高校新校区全部开学，入驻整建制学院27个、一流学科5个，正在由“园”向“城”加速转变。园区北起六环路、南至南三街，西起东沙河、东至回昌路，规划总用地面积799.72公顷，截至今年2月，已批规划建筑面积586万平方米。

此次批复的高教园控规包括3个街区，位于昌平区未来科学城西北部，控规编制范围总用地约8平方公里。

街区控规中规划新增产业用地，搭建成果转化与人才孵化平台，用于承接高校科研成果转化和师生创新创业。控规明确，支持高校与未来科学城东区、生命科学园的企业对接交流，在协同创新、人才培养等方面开展合作。

按照“城”的理念，控规聚焦补充服务配套短板，织补教育、医疗等公共服务设施，结合轨道微中心、社区会客厅等建设补充商业服务设施，实现一刻钟生活服务圈全覆盖。道路交通方面，以“小街区、密路网、窄马路”理念，推动内部道路降级和慢行系统建设，将路网密度提升至10.2公里/平方公里，实现慢行系统全覆盖。市政设施方面，增补变电站、雨水管道、垃圾收集站等设施，提高城市综合承载能力。

值得关注的是，本次街区控规创新建筑规模管控方式，引导园区有序规划建设，设置建筑规模的“一池一库”。

具体来看，“一池”为建筑规模指标流量池，重点支持校城融合、产业研发、综合公共服务等项目；“一库”为高校指标统筹库，用于支持高校各类办学设施建设需求。在后续实施中，“一池一库”的建设指标随高校实际建设计划及项目成熟程度等有序释放，激发高校实施建设等积极性，为未来高校整建制学院及一流学科搬迁、国家及省部级实验室入驻提供空间保障。

关键词： 建筑规模 沙河高教园 公共服务设施