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北京日报客户端 | 实习记者 夏骅

11月30日晚间，贝壳控股有限公司发布2022年第三季度未经审计财务业绩。据悉，贝壳于2022年第三季度的交易总额为7371亿元，同比下降11.3%。

2022年第三季度，贝壳毛利率为27.0%，而2021年同期为15.2%。据财报分析，毛利率上升主要由于：相较于部分其他收入，贡献利润率较高的存量房业务收入占总收入占比提升；存量房业务的净收入增加及链家经纪人的固定薪酬成本减少导致存量房业务的贡献利润率同比提高。

据财报显示，存量房交易的总交易额为4490亿元，同比增加18.7%；新房交易的总交易额为2615亿元，同比下降36.2%；家装家居的总交易额为20亿元，而2021年同期为6600万元；新兴业务及其他的总交易额为247亿元，同比下降41.7%。

第三季度末，平台活跃门店数超过39700家，环比降幅约3%，连接活跃经纪人超过37万人，环比降幅收窄至2%。在新房领域，三季度国有房企销售占比从37%提升至42%，新房业务综合回款天数缩短至仅78天，较第二季度环比缩短30天，降至上市以来新低，前期已计提坏账的部分应收账款也得到持续回收。

关键词： 同比下降 北京日报 第二季度