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北京日报客户端 | 记者 孙颖

5日，记者从丰台区两会上获悉，北京新国贸将落户丰台分钟寺。今年丰台区将加快推进分钟寺地区资源用地供应，推进分钟寺新国贸项目建设，一个集新技术、新科技、新生态于一体的新商务发展示范组团将冉冉升起，成为京城东南的新兴商务地标。

去年12月举行的京港洽谈会上，位于丰台区的国际贸易中心项目成功签约，该项目投资规模30亿元，规划总用地面积约23公顷，项目规划业态涵盖办公、商业、酒店、公寓、住宅等类型，计划2023年开工。

丰台区相关负责人介绍，这一新国贸项目所在的分钟寺地区，是丰台区最东部、紧邻朝阳的地区，北邻南三环、东邻京沪高速，距离首都商务新区约5公里，距离CBD、中关村朝阳园、首都功能核心区约6公里，距离丽泽金融商务区约11公里。

“作为中心城区东南方向门户地区与重要节点，同时也是丰台区东部高质量发展的功能节点，分钟寺地区用地资源规模足，未来有充足的城乡潜力用地资源，具备明显的发展优势。”这位负责人介绍，分钟寺地区产业发展潜力高，与CBD、首都商务新区等重点功能区邻近，是以商务办公为主的潜力发展地区。该区域生态底色强，位于首都一道绿隔地区，内部承载着中心城区东南方向的重要绿色空间与通风廊道，是实现地区建设空间与生态空间高水平利用的关键节点。

随着产业的高速发展，传统核心商务区的功能不断外溢，非核心商务区已成为北京总部经济发展的重要新增动力，中心城区东南方向具备承接商务功能外溢的可能性。以CBD为代表的传统核心商务区主要集中在长安街以北，并已发展到一定规模，新增高品质商务办公空间有限，未来会逐级功能外溢。分钟寺地区或将导入智能化转型的战略性行业，吸引全国科技创新企业入驻，发展总部经济，形成智能化转型的企业总部聚集地，推动形成技术、资本与企业家精神有机融合的平台。

丰台区相关负责人介绍，未来分钟寺地区将围绕北京新国贸的发展目标，统筹优化用地布局，营造“工作+生活+服务”的产业社区功能形态，营造能够提供多样化办公空间的商务办公形态，通过集中式品牌商业综合体+商务办公楼宇兼容配套等形态推动构建地区活力消费圈，通过适度补充多样化居住类型引导职住均衡、激发商务区夜间活力。

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