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北京日报客户端 | 记者 马婧

近日，凯德在北京CBD核心地段推出的全新办公楼凯德·星贸全面启动招商。该项目即去年10月收购的博瑞大厦A座，通过升级改造，将进一步满足国内外企业对CBD区域高品质办公空间的需求。

该项目地处北京市朝阳区东三环北路团结湖附近，3公里半径内聚集了国贸、央视、三里屯、北京工人体育场等多个城市地标，紧邻地铁呼家楼和团结湖站，交通便利。

2022年10月，凯德通过京东网络司法拍卖平台拍得博瑞大厦A座办公楼及地下车库，建筑面积合计5.82万平方米。项目计划于今年进行资产升级改造，全面提升软硬件品质和服务，并在下半年以新定位、新形象全新面世。

据悉，星贸是凯德旗下商业体品牌，首个项目位于上海市静安区苏河湾CBD核心位置，三条地铁交汇，以5A级办公楼为主体，涵盖配套商业和住宅，办公楼出租率常年保持在95%以上，吸引了众多全球知名企业入驻。该品牌此次落户北京，同为城市核心地段以高品质办公楼为主体的项目，将秉承相同的发展理念打造优质商业体。

据行业机构最新研究报告，2022年第四季度北京甲级办公楼市场需求呈现结构性恢复，市场净吸纳量已经转正，达到4.2万平方米；今年市场需求侧持续回暖可期。

关键词： 万平方米 博瑞大厦 市场需求