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北京日报客户端 | 记者 鹿杨

2月17日，北京市规划自然资源委发布了“拟供应商品住宅用地清单（2023年第一轮）”，据悉，本次清单中项目共计23宗，涉及9个区，土地面积约103公顷。拟出让时间段为2月16日至5月16日。

记者了解到，清单中公开了拟供项目辖区、名称、位置、规划用途、用地规模、规划地上建筑面积、出让方式等内容。从空间分布看，中心城区11宗53公顷，占比48%；平原多点地区（含副中心）12宗50公顷，占比52%。从交通及配套情况看，近七成位于轨道站点周边，六成位于三城一区或产业园区周边。上述相关信息可在北京市规划自然资源委官网“土地市场”栏目中“拟供应商品住宅用地清单”专栏查询。

市规划自然资源委相关负责人表示，北京市高度重视土地供应信息公开工作，着力优化营商环境，今后除通过中国土地市场网外，还将通过市规划自然资源委专栏定期发布拟供应项目清单，及时、准确向市场主体公开信息，继续营造公开透明的市场环境，稳定市场预期，提振市场信心。

据介绍，2022年12月30日，市规划自然资源委曾发布《关于发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）的公告》，随着政策的不断完善，结合当前实际情况对上述清单内的项目进行了调整，项目清单的调整完善旨在让市场主体掌握的信息更为全面、精准，便于提前开展投资决策。

同日，北京土地市场发布2宗商品住宅用地出让公告，均位于昌平区，土地总面积约6.4公顷，建筑规模约14.5万平方米。这是北京市本年度首次发布商品住宅用地出让公告。

业界专家表示，全国自今年起优化完善供地政策，在公开拟供地清单的前提下各城市因城施策调整供地频次，发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。同时，地方政府也能根据实际情况安排供地进度，更好完成土地供应计划。北京市高度统筹拟供应项目清单发布与出让工作，让市场看到了北京推动土地市场平稳健康发展的决心和信心。

市规自委相关负责人表示，北京土地市场将定期发布拟供应商品住宅用地清单，采取“多频少量”的方式全力推进清单内的项目及时发布预申请公告或正式公告，以常态化的方式保持供地节奏均衡、合理、有序，推动实现“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，促进北京房地产市场平稳健康发展。

关键词： 商品住宅 自然资源 土地市场