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海淀区田村路街道永达逸家小区地下车库2004年就投入使用，风吹日晒，年久失修，顶棚出现多处破洞和裂缝。每逢下雨，地库就容易积水。更让居民担心的是，现在顶棚裂缝越来越严重，时常有碎块掉落下来。“这是车辆进出地库的唯一出入口，掉落的碎块容易砸车伤人。”居民纷纷拨打12345热线反映顶棚安全隐患问题。

田村路街道和永达社区居委会接到居民诉求后，很快就来到地下车库查看情况。地下车库共300多个车位，出入口弧形的顶棚确实到了必须尽快修缮的程度，但社区找到物业及产权单位协商时却陷入僵局。“车库位于永达逸家小区内部，出入口与六建公司办公大楼紧临，车库内部分车位属于六建公司。此外，小区分为东院和西院，两院居民共用地下车库出入口，两个院的房屋性质不同，产权单位不同，管理模式也不同，西院由一家物业公司提供日常服务，东院没有物业，由居民自治。”工作人员说，正是由于车库情况复杂、产权分散，谁来出资、谁来施工都成了问题。最先出现分歧的是由谁去找施工方。不同施工方案的报价不同，谁去找合适？如果报价太高怎么办？经过协调，大家决定分别去找施工方，各出一份施工方案和报价，“谁的最实惠就按谁的来。”经过一番对比，施工方案确定下来，六建公司负责施工，可出资又成为棘手难题。街道及社区多次召开协调会，最终决定各方按照车位占比来出资。部分产权方确有资金困难，经过协调，取得了其他产权方的理解，对出资比例进行了微调。六建公司还承担起了顶棚后期维护的工作。

近日修缮工作结束，居民发现，不仅顶棚焕然一新，安全隐患消除，出入口周围的墙面也重新粉刷，附近路面也更平整了。

（原标题：田村路街道永达社区 破损的车库顶棚更换了）

来源：北京日报 记者 鹿艺佳

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