某公司从通州某村村委会租赁了一幢楼来经营宾馆，却因疫情影响生意惨淡付不出租金。村委会于是将“租客”公司起诉至通州法院。法院日前发布消息说，经过法官调解，双方握手言和，租客公司缴纳200多万元租金之后，还向村委会捐款5万元，用于防疫工作。

据通州法院发布，出租的房产是村委会集体所有的一栋四层建筑物，租赁面积达13000平方米。因被告公司拖欠租金，村委会起诉要求和该公司解除合同，并要求对方支付占用费。案件审理过程中，承租房产的公司明确表示“不同意解除合同”。该公司表示，不是不想交房租，实在是因为疫情的严重影响导致公司经营困难。

承办法官来到现场调查勘验。在这13000平方米的楼里，被告公司开设的宾馆入住率极低、健身房大门紧闭、美容院生意惨淡。法官看到实际情况后，进行了有针对性的调解工作。经过多轮背靠背调解和承办法官的居间沟通，最终，双方当事人都同意了新的租金标准，并当场签字认可，200多万租金随即履行完毕。被告公司还捐出了5万元，请村委会购买相关物资，并感谢村委会在防疫工作中辛苦付出。至此，这桩纠纷终于落了幕。

承办法官表示，在疫情的大背景下，很多小型公司出现经营困难。在这种时候，法院更要表现出自己的态度。在这起案件中，租赁合同是否能够继续履行，关乎被告公司生存发展。从对手变成朋友，从针锋相对到互相理解，双方互让一步，让各自利益都能得到满足。

关键词： 承办法官 解除合同 集体所有