二套房可以用公积金贷款吗?中介为什么不让用公积金贷款?
来源:三板富财经网 发布时间:2022-09-14 15:48:41

二套房可以用公积金贷款吗?

买第二套房通常情况下是能用公积金贷款的,但也要看具体情况:

1、借款人在购买第一套房时是使用公积金贷款购买的,并且还未还完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。

2、第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。

3、如果第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定也按照第二套来计算。

中介为什么不让用公积金贷款?

房屋中介不愿意接受公积金贷款主要有以下原因:1、公积金手续繁琐,审核较商业银行严格,审批时间长,放款时间比较不确定。中介一般不愿意等待这么久;2、公积金贷款和商业贷款的环节不一样,商业贷款需要走担保,中介介绍担保公司是有提成的,但是公积金没有。

关键词: 二套房可以用公积金贷款吗 中介为什么不让用公积金贷款 公积金为什么先过户才能贷 二手房最好不要公积金贷款

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