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北京日报客户端 | 记者 骆倩雯

大兴区天宫院街道的天堂河小区是典型的老旧小区，建成于20世纪80年代初。多年来，小区经常出现水管爆裂、管道老化、屋顶漏水、绿化面积不足等问题，且私搭乱盖情况较多。为解决居民诉求的痛点，实现老旧小区的“蝶变升级”，今年4月，街道启动了综合整治，如今小区已经旧貌换新颜。

天堂河老旧小区综合整治项目，对28栋楼启动改造，涉及居民1266户，改进率99.4%。主要改造内容包括弱电架空线入地、道路补修、完善公服设施、绿化补建等，通过完善老旧小区配套设施、补齐短板、优化功能、提升环境、健全长效管理机制，提升社区环境。

在综合整治前期，天宫院街道就成立了老旧小区综合整治工作项目临时党支部，吸纳社区在职党员、退休党员、居民党员代表加入其中，同时积极协调小区产权单位、居委会、施工单位、物业企业联合开展入户调查工作，挨家挨户敲门，面对面了解居民需求，并建立“一户一档”。街道还搭建了宣传沟通平台，多次召开主题为老旧小区综合整治的“拉家常”议事会，就外墙保温、节能外窗、线缆规整等问题征集居民意见近30次，党员代表完善整治方案，让整治工程提速增效。

除了管道更换以及其他基本问题之外，私搭乱建也是影响居民生活的一个重要问题。天堂街小区搭建阳台顶棚情况较多，“在阳台位置搭建顶棚存在很多安全隐患，在整治前期我们多次与居民沟通并耐心讲解，好在居民们主动配合拆除。”天堂河社区工作人员李芳说。

社区里还有一个难题，就是停车。路面坑洼 、停车不规范、停车位地面凹凸不平……为了督促居民规范停车，工程在原有的基础上又重修了停车位。

经过一系列的整治提升，小区以崭新的面貌重新亮相。“老旧小区综合整治是惠民的好事儿，现在的小区养眼多了，楼道里也敞亮了不少，每家每户还安装上了节能外窗，也增加了停车位，居住环境明显提升，我们住着也舒心。”提起社区的新变化，居民常军止不住点赞。

截至目前，天堂河小区节能外窗换新、屋面防水保温、楼梯间改造等项目已整治完成，整体综合整治预计10月底完工。下一步，天宫院街道将坚持以党建引领聚集各方力量，全民改善辖区居住环境，让老旧小区旧貌换新颜，让居民乐享新生活，大幅度提升居民幸福感、获得感。

关键词： 老旧小区 天堂河小区 旧貌换新颜