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北京日报客户端 | 记者 陈雪柠

建设良乡大学城是房山区产业转型发展的重要一环。7月19日，记者从北京市规自委获悉，《北京房山区良乡大学城主园区FS00-0117～0124街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》和《北京房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125～0127街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》近日已正式获批。良乡大学城将打造世界一流的科教及产业融合新城。

良乡大学城是全市两个高教园区之一，位于房山新城良乡组团东南部，包括北部的主园区和南部的拓展区，其中拓展区又分为拓展东区和拓展西区。此次控规编制范围为主园区和拓展东区，总用地1237.2公顷，共涵盖11个街区，地上建筑规模1002.6万平方米。按照北京城市总体规划的相关要求，此次控规对标世界一流，通过优化提升主园区科教及综合服务功能，加快形成拓展区科技创新、科创服务等功能，实现科技创新功能由主园区向拓展区的延伸，全力实现由“园”到“城”的转变。

据悉，目前良乡大学城主园区已入驻首都师范大学、北京理工大学、北京中医药大学、中国社会科学院大学、北京工商大学五所高校。自2019年良乡大学城建设发展理事会成立以来，引进院士30名，设立实验室94个，发明专利累计1331项，提供科研服务2300单，引入企业总数达6043家，提供就业岗位3.93万个，创新创业氛围日益浓厚。

在促进校城深度融合上，此次控规提出，构建“一带、双心、两区”的空间结构。其中，“一带”为大学城景观带，“双心”为综合服务核心和科创服务核心。大学城将设立校城融合共享区，推动高校用地集约利用，提高校园新建用地建设强度，腾挪校园存量建设用地，补充科研产业空间，推动校园开放共享。

从主园区到拓展区，从良乡组团到房山组团，大学城在实现自身产业发展的同时，将进一步推动整个城南地区产业的转型升级。其中，主园区要搭建创新孵化平台，推动科研设施资源共享，拓展区围绕主导产业，推动产学研有机融合，区域联动协同构建30分钟创新圈。区域要在现状基础上补充教育、文化、体育、商业等功能，实现15分钟生活服务圈全覆盖，同时统筹良乡组团存量住宅，优化职住平衡，吸引教学科研人才扎根园区。

打造便捷安全的交通环境，是此次控规的内容之一。主园区要围绕轨道交通房山线良乡大学城站，建设交通接驳、商业服务一体化的综合型轨道微中心，居民出行、换乘将更加便捷。此外，控规还提出，高标准落实“小街区、密路网”理念，并推动穿越高校校区的局部道路降级，保障师生安全。

以大学城景观带为核心，控规提出构建蓝绿交织、城绿融合的大生态体系。据了解，主园区现状绿化景观带已初步成型，未来将提升场地景观的功能性，提升大学城景观带的公益性和共享度，促进校城文化融合。

相关负责人介绍，在规划实施上，主园区近期重点保障高校核心项目落位，建成大学城站轨道微中心，开展城市道路降级和众创空间建设，完成大学城景观带综合提升；拓展东区推进土地一级开发，重点推进产业用地建设，推动基础教育设施落地。依托园区理事会平台优势，区域将探索土地规划、财税金融、科技成果转化等方面制度创新，并统筹区级部门主动“向前一步”，加大对入驻高校的服务和引导力度，及时解决校园开放共享等问题。

关键词： 良乡大学城 控制性详细规划 科技创新