全球实时:两份控规获批,北京良乡大学城将加快由“园”变“城”
来源:北京日报 发布时间:2022-07-19 22:06:48


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北京日报客户端 | 记者 陈雪柠

建设良乡大学城是房山区产业转型发展的重要一环。7月19日,记者从北京市规自委获悉,《北京房山区良乡大学城主园区FS00-0117~0124街区控制性详细规划(街区层面)(2020年—2035年)》和《北京房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125~0127街区控制性详细规划(街区层面)(2020年—2035年)》近日已正式获批。良乡大学城将打造世界一流的科教及产业融合新城。

良乡大学城是全市两个高教园区之一,位于房山新城良乡组团东南部,包括北部的主园区和南部的拓展区,其中拓展区又分为拓展东区和拓展西区。此次控规编制范围为主园区和拓展东区,总用地1237.2公顷,共涵盖11个街区,地上建筑规模1002.6万平方米。按照北京城市总体规划的相关要求,此次控规对标世界一流,通过优化提升主园区科教及综合服务功能,加快形成拓展区科技创新、科创服务等功能,实现科技创新功能由主园区向拓展区的延伸,全力实现由“园”到“城”的转变。

据悉,目前良乡大学城主园区已入驻首都师范大学、北京理工大学、北京中医药大学、中国社会科学院大学、北京工商大学五所高校。自2019年良乡大学城建设发展理事会成立以来,引进院士30名,设立实验室94个,发明专利累计1331项,提供科研服务2300单,引入企业总数达6043家,提供就业岗位3.93万个,创新创业氛围日益浓厚。

在促进校城深度融合上,此次控规提出,构建“一带、双心、两区”的空间结构。其中,“一带”为大学城景观带,“双心”为综合服务核心和科创服务核心。大学城将设立校城融合共享区,推动高校用地集约利用,提高校园新建用地建设强度,腾挪校园存量建设用地,补充科研产业空间,推动校园开放共享。

从主园区到拓展区,从良乡组团到房山组团,大学城在实现自身产业发展的同时,将进一步推动整个城南地区产业的转型升级。其中,主园区要搭建创新孵化平台,推动科研设施资源共享,拓展区围绕主导产业,推动产学研有机融合,区域联动协同构建30分钟创新圈。区域要在现状基础上补充教育、文化、体育、商业等功能,实现15分钟生活服务圈全覆盖,同时统筹良乡组团存量住宅,优化职住平衡,吸引教学科研人才扎根园区。

打造便捷安全的交通环境,是此次控规的内容之一。主园区要围绕轨道交通房山线良乡大学城站,建设交通接驳、商业服务一体化的综合型轨道微中心,居民出行、换乘将更加便捷。此外,控规还提出,高标准落实“小街区、密路网”理念,并推动穿越高校校区的局部道路降级,保障师生安全。

以大学城景观带为核心,控规提出构建蓝绿交织、城绿融合的大生态体系。据了解,主园区现状绿化景观带已初步成型,未来将提升场地景观的功能性,提升大学城景观带的公益性和共享度,促进校城文化融合。

相关负责人介绍,在规划实施上,主园区近期重点保障高校核心项目落位,建成大学城站轨道微中心,开展城市道路降级和众创空间建设,完成大学城景观带综合提升;拓展东区推进土地一级开发,重点推进产业用地建设,推动基础教育设施落地。依托园区理事会平台优势,区域将探索土地规划、财税金融、科技成果转化等方面制度创新,并统筹区级部门主动“向前一步”,加大对入驻高校的服务和引导力度,及时解决校园开放共享等问题。

关键词: 良乡大学城 控制性详细规划 科技创新

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